韋志成:港人首置先導項目日後可加入較大單位 照顧市民置業需要

時間:2019年06月30日 22:18  稿件來源:香港中通社

  香港中通社6月30日電  香港市區重建局行政總監韋志成30日發表網誌表示,港人首置先導項目煥然懿居早前已完成揀樓,從合資格申請者的選樓結果顯示,這批“首置”單位對他們具有相當的吸引力,日後推展其他“首置”項目可適量加入實用面積較大的單位,讓負擔能力較強的家庭有更多置業選擇。

  韋志成表示,從揀選單位的數據推論,日後推展其他“首置”項目,在設計不同單位類型時,可以考慮以兩房單位為主線、盡可能提供獨立廚房,以及適量加入面積較大的三房單位,供家庭申請人選擇。根據他們的入息數據,若以九成按揭計算,全部家庭申請者的供款比率均低於50%,因此這批“首置”單位在六二折後的訂價合適,及在“九成按揭”的安排下,絶大部分也符合買家的實際負擔能力。

  韋志成指出,值得探討在維持供款與入息比率不超過50%,可承造最高九成按揭這項特設計劃下,日後推展其他“首置”項目時,可適量加入一些實用面積大約在600平方呎的三房單位,讓入息較高、負擔能力較強的家庭,有更多的置業選擇。

  韋志成表示,待完成按揭審批手續及餘下的樓契轉讓程序後,會更有系統及全面地就各個層面的分析及觀察,給特區政府在日後推行觀塘安達臣道“首置”項目前,在樓宇設計、單位布局、申請資格、定價等多方面給予建議,讓“首置”項目更有效及切實地照顧市民的置業需要。(完)

【編輯:華媒平臺

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